据相关媒体5月24日报道，尽管地区局势紧张，但在结构性需求驱动因素、监管改革以及持续投资者信心的支持下，沙特阿拉伯房地产行业在2026年第一季度仍保持韧性。

这家房地产咨询公司在其最新市场回顾报告中表示，沙特房地产行业一季度录得稳健增长，交易总额达到1120亿沙特里亚尔（约合298.5亿美元），同比增长6.8%。

报告指出，该行业持续受益于“2030愿景”改革、强劲的国内需求，以及与大型项目、旅游扩张和基础设施投资相关的大规模开发活动。

提振房地产市场是沙特经济多元化战略的核心支柱之一，因为该国正致力于将自己打造为全球旅游和商业目的地。房地产总局预计，到2029年，该行业规模将达到1016.2亿美元，2024年起的预计复合年增长率为8%。

在评论该行业的发展轨迹时，Mirai房地产咨询与顾问公司联合创始人兼首席运营官乔克莱尔·卡拉斯科表示，市场的韧性反映了过去十年推行的一系列改革的累积效应。

“2030 愿景的区域总部计划已将数百家跨国公司吸引至利雅得，创造了由薪资支撑的持续性需求，而非投机性需求，”卡拉斯科告 诉《阿拉伯新闻》。

他补充道：“PIF（公共投资基金）的资金部署、日益成熟的抵押贷款市场，以及扩大的房产登记系统，已将流动性不佳的土地储备转变为可融资的资产。1120亿里亚尔这一数字反映了通过正规渠道完成的大规模交易。”

卡拉斯科指出，年轻人口正推动自有住房率接近 70%，再加上2030年世博会、亚足联亚洲杯以及2034年国际足联世界杯，这些因素正在创造将持续至下一个十年的需求催化剂。

亚瑟·利特尔合伙人莫里斯·塞勒姆表示，沙特阿拉伯的房地产行业正越来越多地由结构性需求驱动，而非与石油挂钩的流动性周期。

他说：“我们看到了几股相互强化的力量。首先是人口结构：年轻且正在城市化的人口，仅利雅得一地，到2030年预计将从约700万居民增长至960万。”他补充道，沙特的大型项目管线正在将长期愿景转化为持续的建设活动和终端用户需求。